活用事例

これからの不動産経営にとって特に問題となってくるのは2つの高齢化です!

オーナー様の高齢化

厚生労働省の「令和2年簡易生命表」によると、日本人の平均寿命は女性約88歳・男性約82歳で、今後ますます長くなると予測されています。一方で、高齢化に伴う認知症を患う方の数も増加し、2025年には5人に1人が認知症を患っているかもしれないと推定されています。認知症により判断能力が低下すると、賃貸経営もスムーズに進まなくなります。

建物の高齢化

現状のペースだと、令和5年から令和14年までの10年間は、築30年以上の賃貸住宅が約400万戸、築40年以上の住宅は約600万戸も増加すると推計されています。老朽化=入居者の減少・退去者の増加。リフォーム、リノベーション、建替え、売却などの検討は必須です。

オーナー様がご高齢になられ、賃貸経営に関してご不安を持たれたとしても、三好スマイル信託に賃貸不動産を信託することで、引き続き賃貸経営をスムーズに運営してゆくことが出来ます。

三好スマイル信託なら、認知症問題に加え、賃貸運営者不在問題にも対応できます。

尚、三好不動産クループでは、賃貸不動産の運営を引き継ぐ方がいらっしゃる場合には、株式会社福岡相続サポートセンターでご相談を承っております。(ご相談は三好スマイル信託でも可能です)

福岡相続サポートセンター
三好スマイル信託

その他の活用事例

その他にも様々な形でご利用いただける事例をご紹介致します。

  • 三好不動産
  • 福岡相続サポートセンター
  • 一般社団法人信託協会